Гражданство Турции

Это самый быстрый и простой способ получить гражданство Турции. Инвесторы идут по упрощенной программе, а это значит, что новым паспортом вы обзаведетесь примерно через 6 месяцев после подачи заявления.

Помимо скорости оформления документов, этот способ прекрасен тем, что не нужно сдавать экзамен по турецкому языку (его вообще можно не знать). А еще не надо никак не подтверждать доход.

В 2023 году подняли финансовый порог для инвесторов: если прежде можно было вложить 250 тысяч долларов в недвижимость и получить паспорт гражданина, то теперь планка поднялась до 400 000 долларов.

Впрочем, это по-прежнему не очень много в сравнении с другими странами. И даже не с другими! До 2018 года минимальная инвестиция для получения гражданства Турции составляла 1 миллион долларов.

Для получения официального документа подходят самые разные виды инвестиций:

Вот самый популярный ответ на вопрос, как получить гражданство Турции. Достаточно купить один объект недвижимости или несколько суммарной стоимостью 400 тысяч долларов — и после оформления свидетельства о собственности рассчитывать на получение документа. Под программу подходят как жилые, так и коммерческие площади. Можно купить объект недвижимости в любой провинции — ограничений нет.

Отметим, что тут учитывается кадастровая стоимость жилья, а не реальная рыночная стоимость, то есть фактически ваша инвестиция, скорее всего, будет стоить больше, чем необходимый минимум в 400 тысяч долларов. Но иногда на вторичном рынке можно найти квартиры, для которых дельта между кадастровой и реальной стоимостью стремится к нулю. Кадастровую стоимость устанавливает независимая экспертиза, а сумма прописывается в документе, который выдаст оценщик, и затем в свидетельстве о собственности.

Рассчитывая расходы, нужно учесть все дополнительные траты, в том числе и налог размером в 4 процента от заявленной кадастровой стоимости, то есть не менее 16 000 долларов. Перепродать же жилье, купленное ради гражданства, можно не ранее, чем через 3 года после покупки, однако деньги вернутся с прибылью. В 2023-м прибыль от инвестиций составляет в среднем 30 процентов, если речь идет о строящемся доме на первых этапах строительства.

Право подать на паспорт жителя Турции дает не любая сделка от 400 000 долларов, речь только о покупке недвижимости у турецкого физического или юридического лица, то есть от застройщика или собственника-турка.

Можно положить в турецкий банк от 500 тысяч долларов — и подать на турецкий паспорт. В течение 3 лет эти деньги нельзя снимать с депозита.

Паи приносят пассивный доход, что немаловажно для инвестора. Минимальная сумма покупки — опять же 500 тысяч долларов.

Согласно программе упрощенного получения, нужно купить долю в турецкой компании или в своем бизнес-проекте обеспечить рабочими местами как минимум 50 граждан Турции (здесь минимальной планки для инвестиций нет, но очевидно, что бизнес немаленький).

Большинство инвесторов выбирают первый вид инвестиций — покупку люксовой недвижимости по цене от 400 000 тысяч долларов. Учитывая, что можно выбрать ликвидный вариант и перепродать позже, это двойной выигрыш — и гражданство, и прибыль. Купить можно не только виллу или квартиру, но и долю в хорошем отеле курортной провинции или помещение для офисов.

Этот способ тоже включает в себя покупку недвижимости, однако стоимость может быть меньше 400 000 долларов. В 2023 году установили нижнюю ценовую планку для объектов недвижимости, владение которыми позволяет получить ВНЖ типа B, то есть по праву собственности на жилье. Эта планка — 75 000 долларов.

Чтобы подать на гражданство по натурализации, нужно прожить в стране 5 лет, продлевая один и тот же вид на жительство для собственников. Период проживания считают по дням, и нельзя, чтобы вы провели более 6 месяцев суммарно вне Турции за эти 5 лет.

Есть и другие требования:

• Надо будет пройти собеседование, в течение которого оценят, насколько хорошо вы знаете турецкий язык и турецкую культуру, и предоставить документ, подтверждающий знание языка. Таким документом не может служить сертификат об окончании языковых курсов — засчитывается только сертификат от консульства или Министерства образования.
• Чиновники проверят, не представляет ли соискатель угрозу национальной безопасности.
• Необходимо подтвердить свой доход — предъявить нотариально заверенную справку о доходах.
• Также нужна справка о состоянии здоровья и об отсутствии судимостей.

Вместе с инвестором одновременно гражданство получат и его несовершеннолетние дети. Супруг/супруга инвестора сможет подать на получение паспорта не сразу, а через 3 года на основании брака с турецким гражданином/гражданкой.

Это небыстрый способ получения гражданства, весь процесс занимает от года до двух, а то и больше (в отличие от получения паспорта за инвестиции, где на всю процедуру уйдет всего полгода).

С обычным видом на жительство в Турции нельзя работать, это нелегально. Чтобы нанять иностранца на работу в свою компанию, работодатель запрашивает для будущего сотрудника рабочую визу, то есть разрешение на работу.

Рабочая виза приравнивается к виду на жительство, а значит, спустя 5 лет проживания в Турции с разрешением на работу можно подать на получение паспорта. Это частный случай натурализации.

Сначала надо будет получить семейный ВНЖ, который позже надо будет продлевать. Спустя 3 года можно будет подать на гражданство. Миграционная служба тщательно проверяет брак на фиктивность.

Особенность этого способа — необязательно жить в Турции. Однако, если вы живете в другой стране, вам нужно там жить вместе с супругом.

Это редкие случаи, однако можно получить паспорт Турции за особый вклад в науку, культуру или спорт.